Off Topic im weddix Hochzeitsforum

hey,

bekannte von mir hatten mit ihrem hausbau auch so einige unannehmlichkeiten, wurde teurer als geplant, verzögerungen gab es zur genüge und solche sachen. leider hatten sie keinen schutz gegen solche probleme, aber im nachhinein ist man immer schlauer
ich kann nur jedem empfehlen für den hausbau eine bauleistungsversicherung abzuschließen. "Die Bauleistungsversicherung zählt zu einer der wichtigsten Versicherungen, wenn es um Bauvorhaben geht." (siehe: http://www.vdd-bauleistungsversicherung.de ) dann gibts kein böses erwachen oder stress.

@ranunkelchen: glückwunsch zum schnäppchen, dass muss ja auch mal sein, bei dem ganzen geld das man on top auslegt. leider sind bei uns die schnäppchen in der minderheit.
und super, dass das mit der wohnung noch ein paar wochen länger geht. dann habt ihr nicht so einen stress.

@kathy: das mit der einweihungsparty klingt total schön. tolle idee.
unsere freunde wollen sich alle silvester zur einweihungsparty einladen. danach steht mir aber überhaupt nicht der sinn. da wohnen wir gerade mal 2 wochen da.

@hasi: das geländer ist klasse!!

@me: ich kann nicht mehr, bin total fertig. haben gestern über 50 kartons gepackt und sind noch nicht fertig, in der wohnung kann man kaum noch laufen. grundputz im haus ist erfolgt. heute werden die bäder fertig. küche ist heute gekommen, hänge gleich mal ein bild an.
und samstag ist der umzug, oh man, ich weiss gar nicht, wie wir das alles schaffen sollen.

Ich glaube derzeit auch, dass wir uns ne Einweihungsparty schenken werden. Da hab ich nach dem ganzen Stress garantiert keine Lust drauf...

Das Schnäppchen hab ich selbst wieder versaut, ich Idiot . Hatten von dem ersparten Geld gleich günstige Fensterbänke im Baumarkt gekauft und zurechtsägen lassen. Ein Bekannter hat die am WE eingebaut. Leider viel zu schmal, ich hab mich total mit der Tiefe vertan . Hatte die Tiefe nach Augenmaß geschätzt und nun hab ich überall nur 12 cm breite Fensterbänke. Da passt ja kein Blumentopf und nichts drauf. Nun werden 5 Fensterbänke wieder rausgerissen und tiefere eingebaut. Im HWR, Flur und den Bädern lassen wir das so, das würde zu aufwendig.... Schön blöd von mir.

@Dini: Tolle Küche! Das gefällt mir schon mal sehr gut. Ich kann das gut nachvollziehen, dass Du so fertig bist. Ich hab auch das Gefühl, dass ich seit 2 Jahren baue undden Umzug vorbereite...Halte durch, Du hast es bald geschafft!

Ich bin so froh, dass wir den Umzug verschoben haben. Bin derzeit völlig krank mit dicker Erkältung und festsitzendem Husten. In diesem Zustand hätte ich es NIE geschafft, zu packen und zu putzen...

@Dini tolle Küche, bin auf die Bilder gespannt wenn alles fertig ist
Alles Gute beim Umzug..

@Ranunkelchen das is ja dumm gelaufen bei den Fensterbänken
Aber Augenmaß ist schwierig, da hab ich mich auch schon oft vertan..
Hoffe es geht Dir wieder besser??

Unsere Küche ist endlich vollständig und ich find sie toll
Muss mal Bilder ins Pixum machen.
Komisch ist nur das Kochfeld hat jetzt nach 2x kochen mehr Kratzer als das andere nach 3 Monaten.. das find ich sehr seltsam.. keine Ahnung ob das normal ist...
Der Flur ist auch fertig gestrichen und jetzt muss ich noch alles schön putzen wir feiern am Sonntag den ersten Geburtstag im Haus, ich freu mich

@Ranunkelchen: gute Besserung!!

@Dini: alles gute für den Umzug!! Ach ist das schön, Weihnachten im Haus!! Freu mich für dich!!

@Hasi: schön, das bei euch jetzt so langsam alles fertig ist! Gibt halt doch immer noch Reste....

@us: habe gestern endlich!! die Baugenehmigung bekommen!!! Dafür das das nur 3-4 Wochen dauern sollte, weil ja nach Bebauungsplan etc. haben wir jetzt geschlagene 11 Wochen gewartet.
Nacher kopiert ich alles und dann wirds verschickt für die Statik. Vielleicht haben wir dann Glück und wir können tatsächlich im Januar - wenn das Wetter mitmacht - anfangen. Hätten einen Rohbauer der dann Zeit hat und der oben im Baugebiet dann noch eine andere Baustelle hat. Das wär schon nicht schlecht...müssen aber noch ein wenig verhandeln!!!

So bin dann wieder - fühl mich nicht so gut, komm eben vom Arzt und hab wohl eine Stirnhöhlenentzündung! Irgendwie bin ich dieses Jahr viel Krank....Scheint zu viel Stress zu sein :-/

Halllooooo???
Wo seid ihr denn alle??

Dini wie war Weihnachten im Haus?
Bilder??

Ranunkelchen alles klar für den Umzug?

Bei uns geht es immer weiter, meist nur Kleinigkeiten aber so langsam fügt sich alles zusammen, habe ein paar Bilder ins Pixum geladen.
Das Geländer hat nun auch die Glasscheibe drin und ist endlich sicher, muss nur noch poliert werden.
Der Flur ist gestrichen und sieht wieder ganz anders aus, etwas dunkel jetzt in den Keller muss ich sagen aber es geht.

Ich kann gar nicht beschreiben welch tolles Gefühl es war unseren Tannenbaum aufzustellen und zu schmücken, mein Mann hat ein Prachtstück ausgesucht und es ist einfach wunderschön im eigenen Haus.
Wir haben den Geburtstag von meinem Mann gefeiert und es war total gemütlich und alle haben an den großen Tisch und einen Stehtisch gepasst

Alles in allem ein unbeschreibliches Gefühl und immer noch ein wenig unreal, das es alles uns gehört und wir ganz alleine hier wohnen
Mein Mann beginnt im Jan einen neuen Job (die Mädels bei Fb werden den Krimi ja mitbekommen haben ) und wird da um einiges mehr verdienen, dann sind wir auch nicht mehr so knapp am Ende des Monats Zur Zeit kaufen wir halt noch unheimlich viel, meistens Kleinigkeiten aber es rappelt sich zusammen. Von meinem Weihnachtsgeld kaufen wir uns jetzt noch die Büroeinrichtung, er wird Homeoffice haben und ich brauche auch einen eigenen Bereich, also richten wir uns das Büro entsprechend ein.

Ich wünsche Euch einen guten Rutsch, viel stressfreie Bauzeit, gutes Bauwetter und unfallfreie Umzüge für 2013

Hallo Mädels,

ich hoffe Ihr seit gut ins neue Jahr geruscht und könnt mit großem Elan und tatkräftig das neue Jahr beginnen.

Sorry erstmal dafür, dass ich mich hier so wenig melde, aber dafür halte ich unsere HP aktuell

@ Hasi - habt ihr ein Treppengeländer mit Glasscheibe? Wenn ja - Foto? Mein Mann möchte unbedingt eins mit Glas - aber ich bin total dagegen. Wenn ich mir meine Backofenscheibe ansehe, und die Fingerabdrücke von Moritz zählen würde, dann käme ich auf einige und ich möchte nicht jeden Tag meine Treppenscheibe putzen.... Angeblich soll es ein besonderes Glas geben - habt ihr so eins, oder nomales?
Wie waren die ersten Arbeitstage deines Mannes im neuen Job?

@ Mendhi - Herzlichen Glückwunsch zur Genehmigung. Was machen die Verhandlungen mit dem Rohbauer? Wie schaut es bei Euch aus? Könnt ihr jetzt anfangen?

@ Ranunkelchen - was machen die Umzugsvorbereitungen? Schon Kisten gepackt?

@ Dini - wie ist es im Eigenheim?

@ me - unser Keller ist fertig, die Decke ist drauf, es ist bereits wieder alles aufgefüllt. Unser Rohbauer ist vor Weihnachten für 6 Wochen in Urlaub gefahren, hat sich aber von den Malediven aus gemeldet - evtl. fängt sein Vertreter bereits übernächste Woche und macht weiter, d.h. die Stützen für die Garage betonieren und das EG mauern.... aber je nach Wetterlage; und die schaut schlecht aus.... Es soll jetzt wieder eine Kaltfront kommen, na, ja warten wir ab....

@ all - was haltet Ihr davon, wenn wir einen neuen Thread aufmachen? Dieser ist mit fast 200 Seiten ein bischen unübersichtlich - finde ich...

@heffalump bist du bei Facebook?
Wir haben da grad ne Gruppe gemacht weil hier nix mehr los ist..

Treppe mit Scheibe ist in meinem Pixum, ist eine normale Milchglasscheibe

Ich glaube auf jeden Fall, dass es die Investition wert ist!
Hier in Berlin sind gerade alle nur noch am Wohnungen kaufen. Die Zuwanderungsrate ist so enorm.Da ist das, bei steigenden Immobilienwert eine super Anlage für die Zukunft!
hier noch einen interessanten Bericht darüber:

http://www.test.de/Vermoegen-anlegen-Mehr-Schutz-vor-Inflation-4309775-0/

Mädels, wie findet man auch auf FB, würde gerne dazukommen.

nicfin hast PN

Hallöchen

hat von euch zufällig jemand Erfahrung was den Hausbau über Genotec eG betrifft? Wir sind vor ein paar Tagen darauf gestoßen. Klingt ja so ganz gut, aber so richtig trau ich der Sache da nicht.

Wir würden schon gern den Traum vom eigenen Haus angehen...nur wissen wir die Richtung da noch nicht so ganz. Am liebsten wäre uns da etwas in Richtung Mietkauf. Da sehe ich das geringste Risiko.

Wie finanziert ihr denn eigentlich so eure Häuser? Kredit, Mietkauf, Erbe?

Hallo Korny,

unser Versicherungsmakler hat uns damals auch von Genotec erzählt. Hatte das gegoogelt und zu dem Zeitpunkt sehr viel negatives gelesen. Scheint sich aber zumindens im Internet jetzt geändert zu haben. Für uns war es aber eh keine Option, da wir gerade die Bankunterlagen unterschrieben hatten.

http://*ww.finanz-forum.de/genotec_erfahrungsberichte_t7984.html

hier hat es einer sehr gut beschrieben, was uns der Makler erzählt hat, sowie was ich im Internet gefunden hatte.

Was letztes Jahr viel in den Threads stand, war, das die Leute ihr Geld nicht bekommen haben und das sie ewig auf Zuteilung gewartet haben. Und dadrurch Bauvorhaben nicht realisiert wurden wäre.

Mietkauf, kann ich die morgen noch was zu schreiben. Hab mein Buch gerade nicht hier liegen. Hatte mir von Wiso ein Buch über Immobilienfinazierung gekauft, das war sehr gut.

Wir haben Eigenkapital gehabt und zusätzlich einen Kredit aufgenommen. Mietkauf wäre für mich nicht in Frage gekommen.

Kannst dir ja das mal durchlesen: http://w*w.focus.de/immobilien/finanzieren/tid-8757/mietkauf_aid_236092.html

hier noch was von der st. warentest.

http://*ww.test.de/Mieten-mit-Kaufoption-Genossen-auf-der-Wartebank-1345801-2345801/

Danke für deine Antwort. Hätte jetzt gar nicht gedacht das mit Mietkauf soviel Mist betrieben wird. Hab vorhin in der Tageszeitung ne Anzeige gefunden das bei uns demnächst ne Immo-Messe ist. Da sind auch Vorträge zum Thema Hauserwerb und finanzierung. Werden wir uns wohl mal anschauen gehen. Sich bei Zeiten Infos reinzuholen ist denke kein Fehler. An einem Haus hängt finanziell so oder so nicht wenig dran.

Hallo ihr fleißigen Handwerker,Bauherren und zukünftige Mitbetroffene

Wie ich sehe habt ihr lange nicht geschrieben,war aber selber ja auch ewig nicht hier im Forum aktiv. Was durch unseren Hauskauf und damit verbundenem "Stress" zu tuen hat. Habe gelesen ihr habt eine Gruppe bei Facebook...wie kann man da euch beitreten?

Einiges haben wir schon renovieren können in unserem Haus aber viel Arbeit wartet noch auf uns,aber im groben fertig ist unser Wohnzimmer (fehlen nur noch Vorhänge/Gardinenstange/ein paar Bilder an der Wand sowie eine Wandlampe..wo wir noch nicht sicher sind wie die aussehen soll) das Schlafzimmer (dort fehlt nur noch der Vorhang...muss noch umgenäht werden,ist nämlich noch etwas zu lang,ach ja und ein Teppich vor dem Kleiderschrank)
Kinderzimmer sind wir gerade dabei neu zu tapezieren....da haben wir 4 Lagen Tapete runter geholt...war ne S**arbeit. Gäste Wc ist neu gemacht und fertig.
Fehlen "nur" noch Esszimmer,Flur,Treppenhaus,Gästezimmer und Dachboden.
Unser Kellerprojekt liegt im Moment auf Eis....denn so eine Taverne wird nicht ganz günstig. Aber wir haben ja Zeit.
Unser Garten ist leider immer noch ein Urwald,unser Gärtner/Helfer dafür hat uns nun leider schon 4 mal versetzt...bin so langsam ziemlich genervt,sowohl vom Helfer als auch vom Wildwuchs und Chaos Garten....habe schon das Gefühl das unsere Nachbarn in der Strasse komisch auf den Vorgarten schielen. Nun hat mein Mann auch noch einen Kapselabriss im re Zeigefinger und kann dadurch kaum was machen *nerv*.
Gestern konnten wir aber schon mal die Sichtschutzzaunelemente holen die wir und unsere direkten Nachbarn (Doppelhaus) haben wollten für unsere Gärten,heute soll dann der Bereich für den Zaun vorbereitet werden. Schaue mal ob ich später ein paar Bilder mal euch zeigen kann.
Hoffe bei euch geht alles gut vor ran und der Ärger mit einigen Problemen/Firmen/Materialen hat sich erledigt.

Liebe Grüße an euch alle.

Und wäre schön wenn man weiterhin von euch was hört/liest

Hallöchen,
nun bin ich frisch verheiratet und hab nun Zeit für andere Dinge
Ich möchte auch unbedingt in den nächsten Jahren eine Eigentumswohnung erwerben, aber ich denke wir brauchen noch Zeit zum Sparen
Wie lange habt ihr zum Sparen gebraucht und wie viel Eigentkaptial habt ihr gehabt? Habt ihr Spartipps?
Wir haben bis jetzt nur 2 Bausparverträge, meiner ist in 2 Jahren fällig, denke das werden dann 10.000€ ingesamt.
Mein Mann kann grad leider nicht viel sparen, muss bis 2017 noch was abzahlen. Wenn das fertig ist, wollen wir was kaufen und solange möchte ich soviel für uns sparen wie geht von meinemGehalt (1800€ netto im Monat).

Hey du,
ich glaube, so konkret kann man das nicht sagen. Das ist sehr abhängig vom Wert der Immobilie und die ist wiederum sehr regional abhängig. Die Banken empfehlen ja meist ein Eigenkapital von 20% der Immobilie.

Wir machen es gerade so:
100% Finanzierung (Nebenkosten zahlen wir selbst) und die jeweilien Summen in den Bausparern zählen als Eigenkapital. Aber unsere Kreditsumme ist vergleichsweise auch sehr, sehr niedrig

Und Spartipps: Hm, schwierig. Wir haben einfach einen Dauerauftrag von Betrag X auf den Tagesgeldkonten. Dann ist es gleich am Anfang des Monats weg und das hat bis jetzt gut hingehauen.

Da schließe ich mich Nalah an. Da gibt es keine pauschal Lösung!
Die Empfehlung der Bank von 20% EK, habe ich so auch schon gehört. Dennoch gibt es widerrum Banken, die mehr EK wollen. Das hat mit dem rating zu tun. Je Kreditwürdiger, desto weniger EK bzw Zinsen werden auch verlangt.

Wir haben ja letzte Woche ein Grundstück gekauft. Das Ding kat uns 80.000€ gekostet und da ist noch nicht ein Steinchen drauf. Für das Haus müssen wir nochmal 250.000 bis 300.000 € einplanen. Ich glaube bei einer solchen Summe, helfen die besten Spartipps nichts, sondern nur eine gute Bank

Wir machen es aber wir Nalah auch. Vom Gehalt geht direkt ein gewisser Betrag auf unser Sparkonto, dann is es weg und kann nicht mehr ausgegeben werden
Ansonsten hatte mein Mann aber schon einen sehr großen Betrag angespart, kann ihn ja mal bitten, seine Spartipps hier rein zustellen.

Ich müsste zum sparen schon mal weniger shoppen

Mein Vater hat uns letztens ausgerechnet wie viel wir uns an Schulden mit unseren momentanen Gehältern leisten können.
Dementsprechend hier gerade im Umkreis was zu suchen macht momentan für uns keinen Sinn.
Wir müssen leider noch etwas warten auch wenn ich schon gern langsam an die Eigenheimplanung gehen möchte.

Nalah..... Einmal entfernen bitte

Sir, yes Sir!

Danke! Wegtreten Soldat

Ein Frage an die, die ihr Häuschen von einem Architekten haben bauen lassen: wie habt ihr ein passenden Architekten gefunden in dem Meer an Architekten? Wir suchen moentan einen, aber irgendwie habe ich keine klare Line nach der ich mich richten soll/kann. Wir haben auch schon eine Suchanfrage in so einem Architekten Portal gestellt, aber ich habe so den Eindruck, dass wir auf Grund unserer fehlender Kriterien noch nichts gefunden haben. Kann das möglich sein und habt ihr vielleicht einen guten Ratschlag woran ich mich halten kann?

Da häng ich mich doch gleich mal ran.. Würde mich auch interessieren!

Außerdem auch, bei wie vielen Banken ihr wart bevor ihr euch für eine entschieden habt? Wir haben nächste Woche unseren ersten Termin bei einer und wolle aber gern mehrere Angebote einholen. Gern auch Tipps welche Bank am besten ist? :-/