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Sal
Diamant-User
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Aw:Die Häuslebauer-plan-kauf-ecke
31/03/2010 16:18:40
Ein großer Nachteil ist zum Beispiel, dass das Wohnzimmer schon recht klein ist. Der Garten liegt auf zwei Seiten zu ner Straße hin und ne richtige Terasse wäre nicht realisierbar. Um in den Garten zu kommen, muss man immer durch die Haustür. Ist halt nicht so gemütlich. Ich weiß, das ist mal wieder jammern auf hohem Niveau, aber es ist halt was was uns schon irgendwie stört.
Aber das eigentliche Ding ist, dass da ne feuchte Stelle im Keller ist. Und wir müssten halt erstmal rausfinden wo die herkommt.
Na mal sehen. Klar wärs blöd wenns dann weg wär, aber mittlerweile denk ich mir - dann ist es halt so. Dann hats nicht sollen sein.
Heute abend schauen wir uns noch ein anderes an und am Dienstag haben wir auch noch einen Termin. Irgendwann werden wir eins finden und wissen - das ist es!
Noch haben wir ja einen schöne große Wohnung
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Liebe Grüße, eure Sal
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Diamant-User
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Aw:Die Häuslebauer-plan-kauf-ecke
31/03/2010 16:20:54
Aber wenn es nichts ist, womit ihr euch arrangieren könnt, dann hats keinen Sinn. Dann lieber weiter suchen! Für mich klingt das jetzt auch nicht sooo toll. In unserem Fall haben wir uns von einer Garage verabschieden müssen und haben stattdessen einen Doppelcarpot. Aber das ist ein Kompromiss, den wir leicht eingehen konnten. Was euch da stört, klingt schon anders.
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Sal
Diamant-User
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Aw:Die Häuslebauer-plan-kauf-ecke
01/04/2010 18:28:12
Hab meinen Post grad nochmal gelesen und es klingt schon schlimmer als es war. Haustür und Garten liegen halt seitlich neben dem Haus.
Dafür waren Raumaufteilung, Wohnfläche und Lage des Hauses perfekt.
Aber es hat sich eh erledigt. Haben heute nochmal nachgefragt und das Haus wurde schon am gleichen Tag an dem wir es angesehen haben reserviert. Wir hätten uns also schon bei der Besichtigung entscheiden müssen.
Naja, dann sollte es halt nicht sein. Wir schauen weiter.
Haben nächste Woche schon wieder 4 Besichtigungen Voller Terminkalender.
Vielleicht ist da ja was dabei. Was wir gestern gesehen haben war einfach zu klein.
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Liebe Grüße, eure Sal
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just*me
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Aw:Die Häuslebauer-plan-kauf-ecke
02/04/2010 11:44:36
Vorneweg schonmal sorry, ich hab mir die letzten 15 Seiten nicht komplett durchgelesen und evtl. ist meine Frage sogar überflüssig... aber:
baut eine von euch zufällig ein Fertighaus? Wir sind seit einiger Zeit intensiver auf der Suche und haben auch schon den ersten Schock überwunden (WOW, die Grundstückspreise sind echt übel!). Bei uns wird's wohl ein Fertighaus in Holzständerbauweise.
Mich würde interessieren, ob eine von euch schon Erfahrungen mit Anbietern gemacht hat, wie ihr euch entschieden habt usw.
Habt ihr erst das Grundstück gekauft und dann in aller Ruhe nach einem Haus gesucht oder alles in einem Aufwasch? Fragen über Fragen, ich weiß...
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adios
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Aw:Die Häuslebauer-plan-kauf-ecke
03/04/2010 23:46:25
@ JustMe:
Wir sind ja auch noch nicht so weit, im Moment informieren wir uns erstmal über verschiedene Möglichkeiten.
Wir haben nun schon ein Baugebiet im Auge, in dem es keine Architekten- oder Bauträgerbindung gibt. Da wollen wir ein Grundstück kaufen und dann vollkommen frei nach einem Anbieter suchen der uns das Haus baut.
Man kann natürlich auch beides zusammen machen. Das ist sicher teilweise unkomplizierter, aber andererseits ist es vielleicht auch schwieriger was zu finden was den eigenen Vorstellungen vollständig entspricht.
Wir haben auch lange überlegt, haben uns nun aber mehr oder weniger entschieden kein Fertighaus zu nehmen sondern Stein auf Stein zu bauen. Meine Eltern haben allerdings ein Fertighaus, von Huf, und das ist schon super. Das einzige Problem ist teilweise die Hellhörigkeit, das wär also ein Punkt auf den ich achten würde.
Tja, und sonst... auf jeden Fall Musterhäuser anschauen. Und im Optimalfall mit Leuten sprechen die schon mit dem Anbieter gebaut haben. Spezielle Foren helfen auch weiter.
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just*me
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Aw:Die Häuslebauer-plan-kauf-ecke
04/04/2010 11:33:56
@ prinzesschen
Wir werden es so machen wie ihr, also Grundstück kaufen und davon unabhängig nach einem Hausanbieter suchen. Die Frage die wir uns stellen ist ob es sinnvoller ist Grundstück und Haus zeitgleich zu kaufen, oder erstmal das Grundstück zu sichern um dann evtl. erst in einem Jahr das Haus in Angriff zu nehmen. Also sinnvoll in Bezug auf die Finanzierungssumme bei der Bank. Getrennt und im zeitlichen Abstand kaufen bedeutet ja auch zweimal Kredite bei der Bank verhandeln, kauft man beides zur gleichen Zeit hat man ja den "Komplettpreis" und muss nur einmal den Kredit aushandeln...
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adios
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Aw:Die Häuslebauer-plan-kauf-ecke
04/04/2010 23:34:04
@ JustMe:
Vor der Frage standen wir auch. Eigentlich wollten wir es so machen, dass wir jetzt ein Grundstück kaufen, das in nächsten ca. 3 Jahren soweit wie möglich abbezahlen und dann mit dem Hausbau beginnen.
Allerdings ist es bei vielen Baugebieten so, dass innerhalb von einem bestimmten Zeitrahmen gebaut werden muss. In diesem Baugebiet waren es 18 Monate, d.h. wir mussten den Plan wieder verwerfen eins nach dem anderen zu machen.
Ich denke beides im Abstand von einem Jahr zu machen macht keinen Sinn, dann lieber gleich einen großen Kredit für beides aufnehmen. Anders wär das eben nur, wenn der erste Kredit erst komplett abbezahlt wird und dann für's Haus ein neuer aufgenommen wird. Denn so ein Grundstück ist ja auch Eigenkapital und das kommt bei einer Kreditaufnahme super an wenn man schon eins hat. Deshalb wollen wir auch versuchen in den nächsten 2-3 Jahren so viel zu sparen dass wir das Grundstück komplett bezahlen können und dann "nur" noch das Haus finanzieren müssen. Passt ganz gut, weil das Baugebiet in das wir wollen ohnehin erst in 2 Jahren startet. Wär das aber nicht so würden wir für beides zusammen einen Kredit aufnehmen.
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adios
Diamant-User
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Aw:Die Häuslebauer-plan-kauf-ecke
09/04/2010 13:13:23
Na, wie sieht's bei allen so aus?
Wir sind am Wochenende mal bei Freunden zu Besuch die dieses Jahr noch bauen. Schauen uns das noch leere Grundstück an um mal eine Vorstellung von der Größe zu bekommen und auch die Architektenentwürfe wollen sie uns zeigen.
Ist zwar eine komplett andere Richtung als wir uns das so vorstellen, aber ist trotzdem mal interessant. Zumal die uns alles zu den Kosten etc. ganz detailliert erzählen und auch zur Finanzierung.
Tja, und dann wollen wir auch noch in den Musterhauspark von einem Anbieter der massiv baut. Der war wohl bei unseren Freunden auch in der engeren Auswahl, mal gucken.
Was muss ich eigentlich so alles an Nebenkosten bedenken? Also ich meine wenn das Haus dann mal steht, also für Strom, Müll etc. pp. Ist ja wichtig zu wissen wenn man dann die monatliche Rate festlegt. Klar, das variiert natürlich sehr, aber da bin ich im Moment etwas planlos.
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Julchen2010
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Beigetreten: 23/02/2009 23:17:29
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Aw:Die Häuslebauer-plan-kauf-ecke
Diese Mitteilung wurde 2 Mal aktualisiert. Die letzte Aktualisierung erfolgt am 14/12/2010 13:37:36 Uhr
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Diamant-User
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Aw:Die Häuslebauer-plan-kauf-ecke
09/04/2010 15:22:57
Schatzerl hat heute nochmal einen Termin bei der Bank zur .... "Ein....irgendwas" unserer Wohnung!? Er hats mir erklärt egal....
Ja und dann brauchen wir nochmal einen Termin zu zweit bei der Bank, wo das mit dem Kredit fest gemacht wird und dann noch ein Notartermin und dann kanns los gehn hui....
Dennoch hätte ich NIE gedacht, dass sich das noch so hinzögert!
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Cutie
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Aw:Die Häuslebauer-plan-kauf-ecke
09/04/2010 15:36:41
Prinzesschen, ich schick Dir mal eine PM dazu...
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adios
Diamant-User
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Aw:Die Häuslebauer-plan-kauf-ecke
09/04/2010 16:46:39
@ Schubbeline:
Danke!!!
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Cutie
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Aw:Die Häuslebauer-plan-kauf-ecke
09/04/2010 19:31:00
Ich hoffe, es hilft Dir weiter :)
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tina007
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Aw:Die Häuslebauer-plan-kauf-ecke
11/04/2010 13:21:14
Ich wollte auch mal wieder einen Bericht über unseren Hausbau abgeben:
Wir sind jetzt schon wieder ein ganzes Stück weiter und haben mit dem Innenputz angefangen. Endlich verschwinden nach und nach diese roten Ziegelwände Es schaut schon so sehr nach einem Haus aus, in dem man bald mal wohnen kann
Für mich ist das anbringen des Innenputzes gerade ein enormer Fortschritt. Wir machen ja viel selber und vorher waren sooo viele Arbeiten die unheimlich aufwändig sind (z.B. Schlitze stemmen für Elektroleitungen), aber man sieht halt irgendwie nicht viel davon... Immer nur Dreck, Dreck, Dreck.
Klar, das anputzen macht auch viel Dreck (diesen wegzumachen ist übrigens meine Aufgabe ) ABER das Haus macht eine enorme Verwandlung durch.
Kurz und gut: ich freue mich einfach!
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adios
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Aw:Die Häuslebauer-plan-kauf-ecke
11/04/2010 13:50:55
@ tina:
Das hört sich ja super an! Ist bestimmt ein tolles Gefühl wenn das Haus so Schritt für Schritt fertig wird...
Wir haben uns ja gestern den Musterhauspark angeschaut. Wobei eigentlich nur Wohn-/Esszimmer, Küche + 1 Bad wirkliche Muster waren, die restlichen Räume waren eben Verkaufsbüros.
Naja, ganz informativ war's trotzdem... Die Dame eines Anbieters hat uns erzählt, dass "unser" Baugebiet nun wohl schon 2011 startet statt 2012, mal schauen ob's wirklich stimmt.
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tina007
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Aw:Die Häuslebauer-plan-kauf-ecke
11/04/2010 14:10:29
@ prinzesschen
Waren da mehrere Häuser ausgestellt?
Ja, es ist bestimmt nicht so schlecht, sich einfach umzusehen. Auch wenn nicht haargenau sein Traumhaus dabei ist, kann man sich doch aus den vielen Eindrücken sein persönliches Haus zusammen würfeln :)
Kann es sein, dass ihr dann schon evtl. nächstes Jahr baut?
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Aw:Die Häuslebauer-plan-kauf-ecke
11/04/2010 14:14:05
@ tina: Das klingt ja wirklich gut! Ich sehs oft an anderen Baustellen, dass man oft das Gefühl hat, es geht ruck zuck bis mal der Rohbau steht und dann sieht man ewig Ziegel, bis es mal mehr nach Haus aussieht.
Ich hab schon Angst, dass mir das Haus im Rohbau total mini vorkommt Wenn wir ein Zimmer renovieren und alles ist raus, dann ist das auch immer so winzig im Vergleich dazu, wenn Möbel drin sind!
@ prinzesschen: War was dabei, was euch gefallen hat? In welcher Preisklasse liegen denn diese Art von Häuser?
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tina007
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Aw:Die Häuslebauer-plan-kauf-ecke
11/04/2010 14:22:39
@ Felidae
Mini ist es mir vorgekommen, als wir ganz am Anfang die die Fundamente und dann die Bodenplatte betoniert haben. Da habe ich mir echt gedacht, oh verdammte Scheiße, dass wird ja viel zu klein
Aber dann, als die Wände hochgezogen wurden, war mir klar - passt schon. Im Rohbau wirkte es schon recht groß, aber mit den angeputzen Wänden ist es dann noch offener, heller und noch einen Tick größer
Also, es ist zwar eine harte Zeit, kann ich dir jetzt schon prophezeihen aber auch schön!
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Aw:Die Häuslebauer-plan-kauf-ecke
11/04/2010 14:25:36
Meine Schwiegermama hat mir das selbe erzählt, als sie damals gebaut haben! Ihr Haus und unseres, nimmt sich von der Grundgröße nicht viel. Die Raumaufteilung ist etwas anders. Aber ich find ihres ziemlich groß und kann mir nicht vorstellen, wie das auf das Grundstück passt und dann noch mit dem Garten und natürlich zweimal, weils ja ein DDH wird!!
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tina007
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Aw:Die Häuslebauer-plan-kauf-ecke
11/04/2010 14:29:03
Oh ihr baut ein Doppelhaus? Hab ich irgendwie gar nicht so mitbekommen...
Wer zieht denn dann in die andere Haushälfte ein?
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Aw:Die Häuslebauer-plan-kauf-ecke
11/04/2010 14:44:04
Die andere Seite steht noch leer. Also wir bauen ja nicht selbst, das ist eher sowas wie ein Bauträger. Aber er legt Wert darauf nicht so genannt zu werden Wir kaufen eine DHH und haben bei der Planung usw. volles Mitspracherecht und Sonderwünsche kosten auch nichts extra (Materialkosten abgesehen, wobei vieles im Preis dabei ist).
edit: Er hat gleich gesagt, sobald eine Hälfte verkauft ist, baut er die andere mit Standartausführung mit, weils unsinnig ist nur eine Hälfte zu bauen. Wir hätten ja dann eine sehr schlechte Isolierung, wo die Trennwand wäre usw. Die andere DHH verkauft er dann eben fertig.
Diese Mitteilung wurde 2 Mal aktualisiert. Die letzte Aktualisierung erfolgt am 11/04/2010 14:45:33 Uhr
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adios
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Aw:Die Häuslebauer-plan-kauf-ecke
11/04/2010 23:02:11
Lustig, dass du das schreibst tina! Wir haben ja heute das Grundstück von unseren Freunden angeguckt um mal ein Gefühl für die Größe zu bekommen.
Gut, bislang war noch nichts gebaut, es waren bloß so Schnüre gespannt wo das Haus stehen soll. Und man, sah das klein aus! Dabei sollen es 180 qm werden! Die Doppelgarage wirkte dafür fast so groß wie das Haus an sich...
Tja, mal schauen ob wir dann schon ein Jahr eher starten können. Ich fänd's ja super, mein Mann fänd's gut wenn's erst 2012 losgeht.
In dem Park war zwar kein Haus das uns wirklich gefallen hat, aber 2 ganz gute Bauträger, denke ich.
Tja, der Preis variiert natürlich extrem... Bei dem einen gab's jeden Haustyp in 3 verschiedenen Größen. Und dann hat man ja noch ne Menge extra-Wünsche bzw. würd es komplett anders bauen wollen
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Aw:Die Häuslebauer-plan-kauf-ecke
12/04/2010 06:13:48
Wenn ihr so viele Extrawünsche habt (ist ja nicht schlimm, hab ich ja auch *gg*), warum muss es denn dann ein Musterhaus sein? Meint ihr nicht, dass ihr da mit einem "normalen" günstiger wegkommen würdet? Immerhin hast du eine Architektin in der Familie! Und Sonderwünsche kosten doch bei Musterhäusern immer sehr viel, oder nicht?
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adios
Diamant-User
Beigetreten: 09/09/2008 21:31:23
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Aw:Die Häuslebauer-plan-kauf-ecke
12/04/2010 08:56:46
Das sind ja keine Fertighäuser dort. Das waren alles Bauträger die zwar Musterhäuser haben, aber die haben ja alle Architekten die einem ein Haus ganz nach den eigenen Wünschen entwerfen.
Tja, mit der Architektin mal schauen... Die bauen dort nicht so "normale" Häuser.
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Arwen
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Beigetreten: 25/04/2008 17:34:51
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Aw:Die Häuslebauer-plan-kauf-ecke
21/04/2010 21:27:02
Hallo,
wollt nur mal kurz mitteilen das wir jetzt im Haus wohnen
leider haben wir noch kein Telefon und Internet (Teleko* sei Dank )... deshalb bin ich nur noch gaaanz selten hier wenn ich mal die Möglichkeit habe woanders ins Internet zu können....
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„Trenne dich nie von deinen Illusionen und Träumen. Wenn sie verschwunden sind, wirst du weiter existieren, aber aufgehört haben, zu leben.“
Mark Twain
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