Off Topic im weddix Hochzeitsforum

@ Maus:
Super wieder was geschafft!
Wir stehen beide im Antrag ! UNd auch die Finanzierung wird auf beide laufen!
Ob dir das jetzt was hilft, weiß ich nicht !

Hallo zusammen,

so langsam geselle ich mich ganz ernsthaft zu euch dazu.
Nachdem mein Mann nun ganz sicher die Verbeamtung ab Sommer hat und wir endgültig wissen, dass wir hier bleiben können, steht der Traum vom Eigenheim an.

Wir haben uns bereits zwei Grundstücke angesehen und nachher folgt das dritte.
Bisher machen sie alle einen super Eindruck und kommen für uns ernsthaft in Frage, so dass die Kleinigkeiten am Ende entscheidend sein werden. - Oder das Bauchgefühl!

Meine Frage wäre nun, wie es weitergeht. Zuerst werden wir wohl mal eine Finanzierung klarmachen und wenn das steht, dann können wir auch eins der Grundstücke kaufen.
Aber was folgt dann? Grundbucheintrag? Notar? Bauunternehmen suchen?

Wie genau wir bauen wollen, wissen wir noch nicht. (Bauunternehmen und Architekt sind wohl am wahrscheinlichsten!)
Das sind momentan alles noch vage Vorstellungen. Werden wohl in naher Zukunft mal ein paar Häuseer besichtigen und uns über Bauweisen und erneuerbare Energien informieren.
Würde halt nur gerne wissen, was zuerst gemacht werden muss und worauf wir uns einstellen sollten.

Freue mich wirklich, dass ich nun von euren vielen Erfahrungen profitieren kann und zugleich eine Möglichkeit zum Austausch habe, denn die Aufregung und die Vorfreude teilt ja nicht gleich jeder mit einem.

Ahhhh endlich wieder was los hier..
Herzlich Willkommen liebe neuen Häuslebau/kauf Mädels

@Vegas wir haben das Grundstück gekauft und uns dann überlegt wie wir bauen wollen Fertighaus oder Stein auf Stein..
Erst waren wir beim Fertighaus aber das ist nicht unbedingt günstiger, es geht nur schneller und in unserer Gegend wäre es eher teurer geworden.
Schlüsselfertig konnten wir uns nicht leisten und macht auch keinen Sinn, da wir Sachen wie Sanitär/Heizung/Elektro günstig bekommen und selbst machen können..
Dann sind wir in eine Musterhausausstellung gefahren um mal ein Gefühl für die Größe der Häuser zu bekommen.. also wie groß sind 120qm, 150qm, 180qm.. um zu sehen wie viel wir brauchen bzw wollen..
Das fand ich auch gut um verschiedene Stilrichtungen anzusehen.. wenn man durch Neubaugebiete fährt kann man sich auch Ideen holen und schauen welche Bauart gefällt aber in solchen Ausstellungen kann man halt durch die Häuser gehen und auch für die Zimmer war das wichtig... reicht ein Schlafzimmer mit 15qm oder 20qm etc...

Ansonsten würde ich dann mal Angebote einholen von 1-2 Bauunternehmer um auch zu sehen bei welchem Preis man liegt und dann zur Bank..
Oder vorher zur Bank und ausrechnen lassen wie viel man bekommt bzw abzahlen kann und damit zum Bauunternehmer.. wir waren erst beim Bauunternehmer, das hätten wir aber nicht bezahlen können..

@Bauantrag (Bauanzeige war das glaub ich) war bei uns innerhalb von 2Tagen durch aber wir haben auch einen Neubau und keinen Anbau..
Wir waren da ja noch nicht verheiratet aber es lief alles über und beide.
Auch der Grundstückskauf obwohl ich das Grundstück allein bezahlt hab.. aber jetzt is ja eh alles uns

Wir haben heute mal ein Grundstück angeschaut bzw. 3, auf dem Doppelhäuser gebaut werden sollen, die echt nett aussahen. Vor Ort fiel mir dann aber auf, dass der Garten komplett nach Norden ist, das hab ich hier in der Mietwohnung schon und es nervt mich, beim Haus kommt das also so nicht in Frage. Naja, wir schauen weiter...

@ vegasbaby:
Ich denke, ich würde auch zuallererst mal mit der Bank ein Gespräch führen, was finanziell so drin ist. Und dann eben viele verschiede Anbieter anschauen. Wie Hasi schon sagt, sind so Musterhausparks echt toll, nicht weil man sich da unbedingt 1:1 ein Haus aussucht, sondern einfach um eine Vorstellung über die qm-Anzahl des ganzen Hauses und eben einzelner Räume zu bekommen.

Ich schwanke ja immer noch, wie wir das ganze planen sollten, d.h. wieviel wir investieren sollten. Heute habe ich gehört, dass Freunde die grade gebaut haben grad finanzielle Probleme haben und sich innerhalb der Familie noch Geld leihen mussten, weil sie auch so hohe monatliche Abträge haben. Dabei sind die 2 eigentlich nicht unvernünftig, zumindest er hat BWL studiert und ist nun nicht komplett blauäugig an das Ganze rangegangen und hat einen echt gut bezahlten Job. Wenn ich dann sowas höre will ich doch lieber ein kleines Reihenhäuschen und nachts beruhigt schlafen

@ Vegas:

ich bin da ein schlechtes Vorbild, wir haben alles irgendwie durcheinander gemacht, weil wir viel selbe rmachen.
Aber ich würde auch erst zur Bank gehen und fragen was drin ist.
DAs erspart Rennerei und die Abänderung von Plänen, die wieder kostenpflichtig sein können...

Also erstmal zur Bank und ordentlich beraten lassen. Wenn ihr das Gefühl habt, ihr kommt mit denen nicht klar, gleich zur nächsten. Wir haben nun schon einige Stressereien gehabt und sie sind noch nicht fertig!

@me:
Ich such nun weiter nach einem gebrauchten Betonmischer

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So Mädels,

ich meld mich mal wieder. Unser Rohbau ist fast fertig und die meisten Fenster sind schon drin. Dach kommt hoffentlich auch bald drauf.

Küche haben wir gekauft und nun müssen uns langsam Gedanken über die Inneneinrichtung machen. Das Wichtigste der Boden. Oben kommt Laminat hin. Das Problem ist nur Erdgeschoss und das Treppenhaus. Küche möchte ich Fliesen haben.

Wohnbereich anfangs Parkett, aber das raten die meisten ab, da Abnutzung sehr hoch sein kann durch unseren Sohn. Dann wollten wir so 3mm dickes PVC, dann meinte ein Freund, dass ist Kunststoff und das fände er nicht so gut. Er findet natürliches besser. Die Kollegen von meinem Mann raten zu Fliesen, aber ich finde es halt sehr kalt, aber leitet sehr gut die Wärme von der Bodenheizung. Waren letztens in einem Haus was durchgefliesst wurde und fanden es sehr kalt und konnten auch nicht ohne Hausschuhe rumlaufen. Hab nur Angst, dass es im Sommer eisig auf dem Boden ist. Was natürlich manchmal auch angenehm sein kann.

Was könnt ihr denn für Tipps geben?

Huhu

@Bodenbelag, wir bekommen überall Fliesen außer in den Schlafzimmern.
Da hätten wir auch bekommen aber die 1000,- fürs verlegen wollen wir sparen und werden jetzt nach langem hin und her doch Laminat nehmen.
Waren ja beim Vinylparkett aber da hat uns kein Dekor so 100% gefallen und jetzt wird es doch Laminat, haben ein schönes gefunden und im Internet ein Angebot gefunden bei dem wir wohl nicht nein sagen können..

Whhaaa hab gestern bei zuhause im Glück was gesehen und das WILL ich jetzt haben
Ich wollte keinen Fliesenspiegel in der Küche haben, gefällt mir nicht so und da wir keine Hängeschränke haben passt es auch nicht so gut, finde ich..
Jetzt hatten wir umlaufend einfach das Dekor von der Arbeitsplatte an der Wand geplant, auch ok aber wir wollten die ganze Zeit noch irgendwo im Haus diesen Naturstein unter bekommen und tadaaa, ich will ihn in der Küche
Auf die Idee bin ich vorher einfach nicht gekommen.. dachte an eine Wand im Wohnzimmer oder in einem Bad aber jetzt find ich es in der Küche schön..
Mal sehen was wir machen.. ob in creme oder schwarz..

EDIT: Mein Fliesenfachfreund hat mir vom Naturstein abgeraten weil er empfindlich ist bei Fettspritzern oder Tomaten etc und mir was ähnliches vorgeschlagen.. bin gespannt
Hier ein Beispiel

@Hasi: Danke für die Tipps!
Dass mit dem Naturstein sieht schon klasse aus und ich kann es mir in einer Küche auch richtig gut vorstellen!

@all: Danke für eure Meinungen und Tipps!
Wir werden wohl in naher Zukunft wirklich mal in so einen Häuser-Besichtigungs-Freizeitpark gehen! Hört sich auf jeden Fall spannend an.
Schwanken momentan zwischen zwei Grundstücken. Am Montag bekommen wir die endgültigen Angebote und vielleicht ist ja dann eines aufgrund des Preises schon raus...

Hallo ihr,

wir haben heute die Bauanzeige unterschrieben! In 4 Wochen soll es dann eeeeeeeeeeeeeeendlich losgehen! Die Planerei ging ja schon seit Januar.

Montag haben wir Grundstücksübergabe. Da sollen wir um 8:15 Uhr am Grundstück sein. Mal sehen, was die dann da veranstalten .

@Küche: Obwohl wir ganz altmodisch Fliesenspiegel wollen, mag ich den Naturstein auch gern leiden. Hab das auch schon im Küchenstudio so gesehen. Nur war es da ziemlich unterschiedlich gefliest von den Höhen (also tiefe Fugen), das stelle ich mir ziemlich schwer zu reinigen vor?!

@Bodenbeläge: Wir werden in Diele, Flur, HWR, Küche und Bädern Fliesen haben, sonst Laminat. Hätten gern im Wohnbereich Parkett gehabt, aber erstens war das zu teuer und zweitens haben wir ein kleines KInd und noch mehr geplant, das wird dann alles nur zerschrammt. Haben jetzt Dielenboden und der wurde frisch abgezogen und lackiert und ist sehr empfindlich, hier haben wir in 8 Jahren leider unzählige Macken reingemacht, nur durchs Stuhlrücken, Staubsauger über den Boden ziehen, mit sandigen Schuhen im Flur gehen etc.

Estrich is drin.. zumindest der erste Teil.. sieht aus wie Schokokuchen

SChokokuchen auf dem Boden, wie geil
Gratuliere! Wieder nen Teil abgehakt!

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Waaaahhhh! Jetzt geht auf einmal alles ganz schnell.
Gestern waren Archtitekt und Statiker da; die beiden und mein Pa kennen sich ganz gut und der Statiker hat schon mal vorab sein ok zu den Plänen gegeben. Er hat jetzt alles mitgenommen, macht seine Stempel drauf und gibt es dann an den Architekten zurück. Der bringt es dann direkt zum Bauamt, da er da Connections hat... von daher wird es auch keine 3 Monate dauern (ist die normale Wartezeit, wenn es für das Grundstück keinen Bebauungsplan gibt). Unser Architekt meinte nun, nach den Sommerferien geht's los, er hätte schon mit der Firma gesprochen, die den Erdaushub machen soll...

Jetzt müssen wir wegen der Finanzierung Gas geben...

Hierzu hab ich noch ein paar Fragen:
- wie finanziert ihr Küche, Möbel etc.? Unser Finanzberater hat uns nämlich gesagt, dass, das durch die Baufinanzierung nicht getragen wird...
- habt ihr über eine "normale" Bank oder über eine Bausparkasse finanziert? Wo liegen Vor- und Nachteile?
- wie wichtig war euch ein direkter Ansprechpartner? Hintergrund: eine Bank wirbt momentan mit einem Zinssatz von 2,7%, allerdings geht das alles online/ per Telefon und man hat keinen direkten Ansprechpartner...schreckt mich schon ab, obwohl es eine sehr bekannte Bank ist...

Unser Architekt kalkuliert momentan mit 165-200t Euro, eine genaue Aufstellung haben wir noch nicht, wollen erstmal hören, was die Banken brauchen. Er sagte aber, er könne uns alle Varianten (also sowohl mit 165 als auch 200 tEuro) zusammenschreiben...wir tendieren momentan zur höheren Variante, um einen Puffer drin zu haben...

Am Wochenende stehen Besuche in Bau- und Baufachmärkten an um mal ein Gefühl für Fliesen- und Parkett- bzw. Laminatpreise zu bekommen...

So, nun zu euch:

@Hasi: habe die Bilder gestern schon in FB gesehen, sieht lustig aus...Schokokuchen

@Naturstein: sieht toll aus, aber ich hätte wie meine Vorrednerinnen auch bedenken wegen Fettspritzern... ich weiß noch nicht, wie ich das in der Küche gerne hätte; entweder wir ziehen die Arbeitsplatte hoch oder nehmen ne Glasplatte...find ich auch schön... einen normalen Fliesenspiegel mag ich nicht.

@Böden: wir wollen in den Bädern, Küche und Fluren Fliesen. beim Wohnzimmer sind wir noch nicht sicher, es gibt Fliesen in Holzoptik, die uns gut gefallen, aber mal sehen, vielleicht wird es doch Laminat. Ins Schlafzimmer kommt auf jeden Fall Laminat.

@ranunkelchen: Glückwunsch, da geht es ja bei euch nun auch richtig los!

@vegasbaby: Hausausstellung ist wirklich toll, wir waren schon mehrfach da um ins inspirieren zu lassen bzw. einfach mal ein gefühl dafür zu bekommen, wie viel wirklich 20m² sind bzw. was in der Schräge geht und was nicht

@julchen: danke für den Tip bzw. Input wegen der Schenkungssteuer, das klären wir nochmal mit dem Notar. Aber da der Wert des Grunstücksteils (Grundfläche 70m²) knapp über 20.000 Euro liegt und die Freigrenze bei Angehörigen dritter Klasse (Schwiegerkinder) bei 20.000 Euro liegt, können wir das wahrscheinlich direkt auf uns beide schreiben.

@Hermine: das mit dem ruhig schlafen wollen, kenne ich gut. Geht mir momentan auch so, dass ich ein bisschen Angst habe. Ich möchte lieber eine monatlich niedrigere Belastung grade vor dem Hintergrund, dass wir Kinder wollen und irgendwann ein Einkommen wegfällt; mein Schatz ist da etwas großzügiger... da gibt es noch Duiskussionsbedarf.

@Julchen das ist normaler Zementestrich, der Sand ist halt so dunkelrot, da liegt noch ein kleiner Berg vor der Garage.. wenn der trocknet wird er ja noch heller aber sag wirklich aus die Schokokuchen und die Haufen eher wie Kuhsch... aber so gerochen hat es nicht
Heute um 12Uhr kommt der Fließestrich und dann dürfen wir erst am Samstag wieder rein zum schauen und ab Montag können wir wieder drin arbeiten..
Dann geht es los mit den Decken..

@Naturstein & Küche.. ja das geht wohl nicht so gut.. mein Freund meinte die machen alles immer toll bei diesen Sendungen aber vieles wäre nicht Alltagstauglich
Wenn der Sendetermin steht, sag mal Bescheid ich schau das trotzdem gern
Er hat uns das empfohlen und die schauen wir uns mal noch an
http://w*w.rakceramics.de/kollektion/fliesen/deep-stone/
Die Ardesia in schwarz bekommen wir ins Bad..
Die haben echt schöne Sachen..

@Fliesen in Holzoptik, hach da gibt es soooo tolle aber ich hab mich trotzdem nicht getraut die ins Wohnzimmer zu legen.. vielleicht in ein paar Jahren in die Schlafzimmer wenn das Laminat raus fliegt..

@Maus.. ui ui ui das geht ja flott jetzt

Mein Mann hat gemeint.. so dann geht es jetzt in den Endspurt.. aber es is noch so viel zu tun..
Decke dämmen, Decken abhängen OG+UG (EG lassen wir machen) streichen, Fliesen legen (geht wohl in 4-6Wochen los), Laminat legen, Sanitär Installationen, Elektro fertig machen (mein Papa muss wohl noch ein paar Sonderschichten einlegen), Geländer macht der Schwiegerpapa (ich bin sehr gespannt).... und.. und... und...
Ich hoffe wir können meinen Ticker einhalten..
4 Monate... alleh hopp.. schaffe schaffe Häusle baue

Ah so ich hab noch was vergessen.. wenn wir viel Glück haben bekommen wir nächste Woche noch unseren Telefonanschluß ins Haus gelegt..
BEANTRAGT APRIL 2011!!!!!

So, heute ist der 31. und ich habe brav die Anweisungen der Bänkerin befolgt. (eigentlich ja erst am 1. Juni, aber dann geht das nie voran, sprachs und dann kam dies:)
4 Emails mit Kontoauszügen, Gehaltszetteln, Konto mit den 6000 Spranachweis und diverse Rechnungen, die für das Haus bereits bezahlt wurden (und zwar nicht vom Bankgeld) wurden verschickt!

Es kam auch promt eine BEstätigungsemail und dass die Konten etc. gecheckt würden, was sicherlich bis mittwoch dauern würde.
Suuuuuuuuuuuuuuuuuuuuper ! Was ganz genau muss man 4 TAGE lang prüfen? Nun ja, sicher kann ich nachher fragen, welchen Artikel habe ich am 4.3. bei Ebay gekauft Muhaha ....
Ärgerlich: Nun klappt es wieder nicht mit dem Termin in den Ferien und alles zieht sich wieder raus... (am Do ist ja feiertag und wie ich unser Glück kenne haben die sich da mal hübsch nen Brückentag genommen).

Dann ist mein Mann eine Woche im Schullandheim und dann bin ich 3 Tage im Schullandheim, Termine also erst wieder ab 21 möglich. Und dann will sie uns sicher erst einmal das Angebot zum Checken mitgeben und dann sollen wir wohl wiede rkommen.... Meine Güte wie sich das zieht... Zum Überfluss ist die Bank auch noch eine Stunde entfernt ...Also nix mit Spontan, wenn man an einer Ganztagesschule unterricht ! GRRRR:....

So, das musste mal raus!
Aber wehe ich habe keine Nachricht bis mIttwoch... Dann aber !

Danke fürs zuhören!

Man Eumi das is echt ein Saftladen.. doof dooof doooooof..

Au Hasi,
wem sagste das ! Ich meine ich bin ja Gottfroh, dass die gleich zurückgeschrieben hat und gemeldet hat, dass sie das Zeugs bekommen hat... "Früher" haben wir auch eine "Danke, haben Ihre Mail erhalten-Email" vergeblich gewartet!

ABER: Wir geben nicht auf ... noch nicht!

@Hasi: Jetzt hab ich Hunger auf Schokokuchen

@Eumi: Uns geht das leider auch ständig so, irgendeiner hat immer Urlaub oder muß das erst in Ruhe bearbeiten, oder dann ist Wochenende/Ostern/Pfingsten etc. Im Januar dachte ich, dass wir im März definitiv angefangen haben und jetzt hoffen wir auf Ende Juni....Ich drück trotzdem die Daumen!

@Maus:

- Bei uns ist Küche mit drin in der Baufinanzierung. Für Möbel sollten wir vom Eigenkapital was abzweigen, dass hat uns der Finanzberater empfohlen.

- Wir finanzieren über kfw, i-Bank (Investititionsbank S-H) und über eine "normale" Bank, die aber hier vor Ort keine Filiale hat. Bei allen Darlehen sehe ich zuerst unseren Finanzberater als Ansprechpartner, wir haben bisher auch mit niemanden persönlich von den Banken gesprochen, das regelt alles der Berater, den ich sofort erreichen kann. Grundsätzlich wären mir aber niedrige Zinsen und eine "bekannte" Bank wichtiger als ein persönlicher Ansprechpartner.

- ich tendiere auch immer zu Puffer, wir haben leider bisher auch immer Puffer gebraucht, weil alles nun doch deutlich teurer ist als zuerst geplant. Unser Limit ist ein bestimmter monatlicher Abtrag.

Huhu Mädels, man ich hab im Moment so gar keine Zeit zum schreiben, dabei gibts bei uns wieder viele neue Einträge. Meine Arbeit geht so langsam in die Endphase über, die letzten Premieren stehen an und es ist noch mal einiges zu tun.

Dabei würde ich doch viel lieber weiter mit euch planen und auch meinen Senf dazu geben!

Wünsche allen neuen ein Herzliches Willkommen hier bei uns und hoffe das es euch genauso viel Spaß macht euch hier auszutauschen wir mir!

@us: wir waren gestern beim Notar und haben für unser Grundstück unterschrieben. Bin schon gespannt wann dann alles umgetragen ist und wir die ersten Rechnungen bekommen! Freu mich schon, das wir den nächsten Schritt hinter uns haben!

Auch wenn im Moment die Zeit fehlt mit der Hausplanung weiter zu machen :-/

An alle anderen hoffe das eure Häuser schnell fertig werden, angefangen werden und es nicht weiterhin zu irgendwelchen Ärgernissen kommt.

Sooooo der Estrich is drin und es sieht gut aus.. puh wir sind erleichtert

Mendhi's BLOG is jetzt auch auf unserer Liste..
Ich liebe BauBLOGs aber ich hab es nicht auf die Reihe bekommen selbst einen zu machen.. hab am Anfang eine Homepage mit BLOG erstellt aber es dann nicht weiter gemacht.. wusste nie was ich schreiben soll..
Ich poste lieber immer die Bilder bei Faceb da kann man ja auch kommentieren

@Finanzierung, wir hatten die Küche und etwas für Möbel bei der Aufstellung für die Bank dabei aber dafür reicht es ja jetzt nicht mehr denk ich, das war dann quasi unser Puffer.. Küche werden wir wohl zur Hälfte vom Hausdarlehen zahlen und der Rest vom Hochzeitsgeld.. das war eigentlich für die Möbel gedacht aber na ja.. werden wohl das meiste einfach mitnehmen an Möbeln.. nur ein neues Schlafzimmer brauchen wir unbedingt..

@ Hasi:
mensch bei euch gehts ja echt voran.. Ich bin ja so gespannt wie sich das bei uns so entwickelt.
Will auch schon gar nimmer groß drüber reden. Wenn ich erwähne, dass wir viel selber machen wollen schlagen alle gleich die Hände +ber dem Kopf zusammen (die einen mehr, die anderen weniger)
Ob die uns das nicht zutrauen oder was?
Naja, ist wie bei der HOchzeit, da bin ich den Menschen um mich herum auch nicht auf den Sack gegenagen mit den Brauthormonen. Kann ich aber verstehen...

Ansonsten gibts nix neues. Harren der Dingen bis Mittwoch, mal sehen obs da viellelicht irgendwie News gibt ! (Glaub ja so was erst wenn ichs seh)

@Eumi was wollt ihr denn alles selbst machen?

@ Hasi:
DAs selber machen bezieht sich nicht nur auf uns, sondern auch unsere Familie.
Mauern wird mein Vater und seine Kumpels. Er ist Maurermeister und hat Maurerkumpels. Mein Bruder ist Anlagenmechaniker (Sanitär), Schwager ist Zimmermann... Meine Mama kann super Innenwände machen (hat sie früher mit meinem Dad immer gemacht). Machen natürlich nicht alles selber... Aber wir wollen schauen, dass wir einfach bei vielem mithilfen. Gibt nur wenige Firmen, die wir nicht irgendwie kennen bzw. mein Papa.
Fliesen legen wir auch nicht selber aber das macht ein Freund vom Florian. Er ist in der Feuerwehr und da gibts zig tausend Handwerker, die alle gerne mitanpacken oder uns supporten.
Nun ja es wird sich zeigen was wir letztenendes wirklich selber machen ... ABer unsere "Lehrerfreunde" bauen wenn dann nur schlüsselfertig und tapezieren, wenns hochkommt...

DAher sind die da alle sehr skeptisch!

@Eumi verstehe..
Familie & Feuerwehr ist gut
Kenn ich auch das die sich viel helfen..

Bei uns helfen nur die Papa's, ab und zu noch Sebastians Onkel.. Freunde war bis jetzt einer da aber wir haben auch noch nicht drum gebeten..
Das Problem bei unserem Freundeskreis ist einfach das die ALLE selbst Häuser haben und selbst genug Arbeit damit haben, da kann man einfach nicht erwarten das jeden Samstag 10 Leute da stehen und helfen wollen/können..
Wir können ja auch nicht wo anders helfen und unsere Arbeit bleibt dann liegen, wenn was ansteht und wir sie fragen werden die aber da sein.. z.Bsp beim Pflastern vorm Haus oder so..
Sicher würde es schneller gehen wenn wir mehr Helfer hätten aber es geht auch so