Off Topic im weddix Hochzeitsforum

Hier ist es schon üblich, dass bei Neubauten kein Keller gemacht wird. Bei älteren allerdings schon, da haben die meisten einen.
Bekannte haben ca. 16-17 qm HWR, grob geschätzt. Die haben zusätzlich oben noch Wäscheraum + Bügelraum, da trocknet die Wäsche dann. Ich persönlich trockne ja auch kaum...
Das mit dem TV-Raum im Keller kenn ich von meinen Eltern, bisher ist es nicht dazu gekommen nach über 25 Jahren
Da habt ihr ja noch gut was zu tun! Aber ist bestimmt schön, wenn man sich das nach und nach aufbaut!

@bondgirl: ich trockne meine Oberbekleidung und Unterwäsche komplett, also ohne Trockner meine ich. Ich habe aber auch 5 Blusen pro Woche und viele Stricksachen usw.
Soll mein Mann mal seinen Raum im Keller einrichten, mir egal
Jep, wir haben noch einiges vor. Das ist quasi "Hochzeitsplanung XXL". Ich kann mir auch gar nicht vorstellen wie es ist, wenn alles fertig ist. Wichtig ist jetzt erst mal die Terrasse und die Aussenverschönerung. Das DG brauchen wir eigentlich nicht, wir haben mit dem Anbau >160 qm (DG wären nochmal ca. 40qm). Was machen wir dann? Mein Mann muss sich dann ein neues Hobby suchen

Okay, dann hast du ja ordentlich was zum Trocken, da braucht man Platz!

Ich glaube, Langeweile kommt bei so einem großen Haus nie auf, irgendwas kann man immer verändern!

Hallo Mädels,

hab mich lange nicht mehr gemeldet

bei uns geht es voran. haben jetzt einen Bauträger ausgewählt und am Montag nochmal Termin mit der Bank.
dann noch den Grundstückskauf fest machen usw.

wielange dauert es denn mit der kompletten Abwicklung für Grundstückskauf bis alles beim notar usw fertig ist?

Baubeginn soll Anfang September sein

noch eine Frage: Wie dick sollte denn ein Laminatboden minimum sein? soll auf fußbodenheizung verlegt werden? welche Dicken habt ihr denn so?

LG Anabelle

@Anabelle: schön, dass es voran geht! Wir haben ja gekauft, nicht gebaut, von daher kann ich dir nicht sagen, wie lange das dauert, bei uns ging das ganz fix.
Mit Laminat kenne ich mich auch nicht aus, wir haben Parkett oben, aber ich dachte Laminat hat immer die gleiche Dicke? Ich meine das deshalb, weil es es wohl so Standards gibt, Fliesen so und so viele mm, Parkett wieder anders und Laminat auch. Denn als wir ín unserem Anbau Esstrich verlegt haben, hat der Esstrichverleger gefragt, welches Material drauf kommt, damit er weiss wie hoch der Esstrich sein muss, damit unser Schiebefenster ebenerdig ist. Und er hat nicht nach mm-Angaben gefragt, daher komme ich darauf, dass es wohl ein Standardmaß gibt? Ich weiß nur, dass das Laminat extra für Fußbodenheizung geeignet sein muss.

@Anabelle: kann nicht wirklich was dazu sagen allerdings dachte ich immer ist es vor allem wichtig was unter den Böden liegt?! Das heißt ihr lasst eben das Haus bauen und den Innenausbau macht ihr selbst bzw. durch regionale Anbieter? Falls dem so ist, habt ihr denn mal gerechnet was ihr Euch spart im Gegenzug wenn man ein Ausbauhaus bauen/kaufen würde?

@mini: wow, da habt ihr ganz schön was vor.

@us: durchaus ist der Wiederverkaufswert definitiv niedriger bei einem Haus ohne Keller. Ich glaube mal gehört zu haben dass hier (Nähe München) die neuen Häuser jetzt auch viel ohne Keller gebaut werden, aber immer noch Keller "in" ist. Ich meine für den m² an Grundstück zahlt man hier ab 400,- aufwärts und dann noch einen Keller für ab ca. 40.000,-..... In der Summe könnt ihr Euch ausmalen was man hier also als Bausumme in die Hand nehmen muss. Ich meine wir können schon bei ein paar Dingen sparen, mein Onkel hat z.B. ein Küchenstudio, mein anderer Onkel ein Fliesengeschäft und wir haben ein Bauzentrum (da gibts von Türen, über Böden bis hin zu Fenstern und alles für den Garten etc.) da bekommen wir auf alles 20%. Aber bei den Grundstückspreisen müssen wir auch tatsächlich schauen dass wir alles rausschlagen können was nur geht. Wir können leider auch wenig an Eigenleistung bringen da wir handwerklich nicht begabt sind und unsere Familien wohnen alle so weit weg dass sie auch nicht jedes Wochenende hier anspringen können. Leider wären da alleine in meiner Familie zu 95% Leute mit Berufen so dass wir eigentlich den kompletten Innenausbau selbst machen könnten. Aber aufgrund der Entfernung ist alles sehr schwierig Naja, mal sehen wie das alles ausgeht.

Achso: ja wir wollen schon schüsselfertig bauen.. also fast.
Nur die Malerarbeiten und die Laminatböden in Eigenleistung.
und die Böden im keller.
die Fliesenböden sonst lassen wir aber machen

irgendwo hab ich gelesen gibt es eine Liste mit den Pixum's (keine Ahnung wie die Mehrzahl heißt) zu sehen ist... wo finde ich die denn?
würde mir eure gern ansehen.

durch die Eigenleistungen sparen wir am Ende so um die 2500 Euro... (also das was wir an Material brauchen mal schon geschätzt abgezogen)
und die Holzböden können wir ja leicht selbst machen.
Malern wird schon auch klappen

Planen so ca. 130 m².. eine Garage mit Carport.
Grundstück hat bisschen über 800 m²

x

@julchen: du hast Super Argumente für den Keller gebracht. Gerade dasThema mehr Grundfläche bei HWR und das im Verhältnis zu den Grundstückspreisen ist schlau! Stimmt, bei hohen Grundstückspreisen sollte man eher in Höhe und Tiefe bauen, um noch etwas Grundstück für den Garten zu haben.
Ihr habt ja auch noch einiges zu tun. Wie macht ihr die Terrasse? Die ist bei euch direkt ebenerdig zu begehen oder? Wir haben ja das "Problem", dass unser Haus etwas erhöht steht und der Garten tiefer als das Wohnzimmer ist. Sieht man ja bei den Bildern vom Garten auf den Anbau.

@anabelle: ich glaube ihr spart noch mehr als 2500€. Böden verlegen und Wände streichen ( auch tapezieren oder verputzt ihr?) für das ganze Haus kostete uns einiges an Lohn. Wir haben uns ja für alles Kostenvoranschläge machen lassen, später aber doch vieles selbst oder mit Freunden/ Familie gemacht. Mein Papa malert total gerne und er freut sich schon darauf ab Montag den Anbau innen zu streichen.

@nicfin: bei teuren Grundstückspreisen baut man wahrscheinlich auf eher kleineren Grundstücken oder? Bei uns geht es ja noch mit Preisen ab 200€/qm, aber in Düsseldorf oder Köln ist es nochmal eine Ecke teurer als bei uns 20/30 km entfernt. Ein paar Strassen weiter von uns ist ein kleines Neubaugebiet, die haben 500€ verlangt und die Grundstücke waren fix verkauft. Echt krass. Wir hatten echt Glück mit unserem alten Haus und dem großen Garten. 1000qm hätten wir uns beimNeubau nie leisten können.

Stimmt, bei so teuren Grundstückspreisen und demzufolge kleinen Grundstücken ist es natürlich schwierig, noch mehr vom Garten herzugeben für mehr Stauraum...
Hier liegen die Preise deutlich unter 200 €/qm, demzufolge sind sie nicht allzu klein und ich fänd 10 qm mehr nicht so tragisch. Zumal ich ohnehin kein Fan von Gartenarbeit bin, Hauptsache es gibt ne Terrasse zum Grillen

x

@Julchen: oh das kann ich mir gut vorstellen! Eure Terrasse wird toll! Unsere soll auf Höhe des Wohnzimmers sein (möchte ich unbedingt, gerade weil wir die großen Fensterfronten haben) und dann mit Stufen in den Garten. Allerdings wird sie nur vor dem Anbau sein und nicht ums Eck, aber groß soll sie auch sein. Wir sind aber noch nicht sicher, ob wir quasi auf Stelzen bauen (Holz) oder aufschütten, Fundament giessen und pflastern.
Ein unverhoffter Geldsegen ist doch klasse! Glückwunsch!

x

So endlich von der Arbeit zu Hause...hier ist ja heute einiges passiert!

Ich bin ganz klar pro Keller. Die Argumente von Julchen sind auch unsere gewesen. Bei uns kostet das Grundstück 300 € der qm. Da ist ein riesen Grundstück nicht drin. Und dann auch noch Fläche opfern, das wollten wir nicht. Die Mehrkosten für einen Keller sind nicht so erheblich gegenüber Bodenplatte, Garage und sonstige Stellflächen.Jetzt bauen wir auch ganz ohne Garage. Brauchen wir nicht. Bedenken muss man auch, das man ein Baufenster hat in das man bauen darf. Man kann also nicht beliebig das Haus erweitern. Man rechnet übrigens pro qm Wohnfläche mit einem Durchschnittspreis von 1200 € bei einfacher Ausstattung. Da fällt ein großer Hauswirtschaftsraum schon ins Gewicht.

Bei mir ist es genauso wie bei Mini, ich möchte auch keine Wäsche mehr irgendwo rumstehen haben. Und in den Trockner kommt eigentlich nur die Tanzwäsche von meinem Mann, Bettwäsche und Handtücher. Meine Kleidung und die unserer Tochter kommt auf den Wäscheständer.

Mir ist es wichtig Stauraum im Keller zu haben, auch für den ganzen Kram unserer Tochter - Klamotten/Spielzeug dann noch Deko und Werkzeuge. Aber da ist einfach jeder anders. Dachboden gibt es bei uns nicht, der ist bei uns Wohnfläche, da wir ein Pultdach haben.

@Julchen: hab ich das jetzt richtig verstanden - ihr habt also unter dem Haus einen Teil des Kellers und den anderen als Garage? Wir tendieren ja auch eher zu einem Fertighaus. magst du mir verraten mit wem ihr gebaut habt (gern auch per PM)? Ich finde es echt schwierig erst mal herauszufinden was man überhaupt will und vor allem dann die richtige Firma zu finden. Wir haben mittlerweile hier soooo viele Prospekte und Kataloge dass ich völlig verwirrt bin.

Ich hätte auch gern eine Terrasse übers Eck, das fand ich schon immer toll. Aber ich hab ja noch nicht mal ein Haus

@Julchen: wie cool! Davon hatte ich gehört, aber für wieviele Jahre bekommst du eine Nachzahlung? Wie geil ist das denn?!?! Supi!
Wir müssten wohl ein Fundament giessen, weil unsere Terrasse ja dann ca. 60-80cm hoch wäre und dann wird das wohl sonst instabil. Hm... wir überlegen noch. Holz ist teurer und bei unserer Größenvorstellung macht das was aus.

@Julchen: kannst du mir das mit dem BAT evlt per PM erklären? Habe eben kurz geschaut. Ich bin im öffentlichen Dienst, woher weiß man denn das man danach beschäftigt ist?

@Eckterrassen: die finde ich auch toll! Hoffe das wir auch eine bekommen werden! Wir werden aber denke ich auch Pflastern, da wir das viel günstiger bekommen können.

x

@Mendhi: ich hab es gerade mal aus Neugierde gegoogelt:
http://www.test.de/BAT-Gehaltsnachzahlung-wegen-Altersdiskriminierung-Schnell-zur-Personalstelle-4306519-4306521/
Ich denke es steht in deinem Arbeitsvertrag, ob du danach bezahlt wirst?

@Mendhi: wurdest du denn noch nach BAT eingestellt oder bereits nach TVöD oder TVL?

@Julchen: wie geil ist das denn?!?!? 600-700€ pro Monat? Wahnsinn. Ich will auch
Ich tippe es wird Holz

x

Oh Julchen, zum Glück hast du den Antrag ausgefüllt! Nicht auszudenken, wenn nicht....

Huch.. hab erst einmal alles nachlesen müssen

PRO Keller, obwohl wir nur einen kleinen haben wegen der Einliegerwohnung, wir haben aber keinen Dachboden und da geht es meiner Meinung nach nur mit Keller..
Ok es kommt vielleicht auch drauf an wie man es gewöhnt ist, wenn man aus einer Mietwohnung kommt mit kleinem oder keinem Kellerraum, kann man vielleicht auch drauf verzichten weil man es so kennt..
Wir kommen beide aus 300qm Einfamilienhäusern und sind leider das "bunkern" gewöhnt..
Müssen uns aber auch einschränken in Zukunft, unser Keller hat grad die Hälfte von dem "daheim" aber unsere Eltern horten auch viel zu viel und ich hoffe wir können das vermindern

Zu der Pixumliste, da haben wir das quit pro quo System
Wer ein Pixum (oder einen HausbauBLOG) hat kann drauf (einfach mir eine PM schicken) und sieht dann alle anderen Links mit den Passwörtern, ansonsten müsstet ihr die Passwörter per PM von den Besitzerinnen bekommen

Garten ist bei uns noch in weiter ferne, ein Geldsegen ist super, mit Glück könnte bei uns auch einer kommen aber das ist noch nicht sicher.. falls ja wird nächstes Jahr ein Gartenbauer in Anspruch genommen für unsere restlichen 640qm die angelegt werden müssen..

Die Grundstückspreise sind schon der Hammer, bei uns sind die Grundstücke im Vergleich wohl fast geschenkt..
@Mini musste eben deinen Satz "Bei uns geht es ja noch mit Preisen ab 200€/qm" meinem Mann zeigen
Ok bei uns gibt es auch Ecken mit dieser Preisklasse (direkte Autobahnanbindung oder an der Grenze zu Luxembourg) aber höher dann nicht mehr..
Bin jetzt gespannt wir haben 3 Straßen weiter ein Grundstück für meine Eltern angeboten bekommen, falls das vom Preis her passt könnten die sich vorstellen da noch einmal zu bauen.. ich würde das toll finden, jetzt wohnen sie 60km weg und haben wie gesagt ein riesen Haus mit vielen Stufen.
Da könnte man einen tollen altersgerechten Bungalow drauf bauen, das Baugebiet ist schon älter und deshalb haben die Grundstücke ein riesen Baufenster, optimal für einen Bungalow (mit Keller, mein Papa würde nie ohne bauen

Bei uns sonst nicht viel. wir warten auf einen Termin für den Estrich, gestern haben wie leer geräumt und sind immer noch nicht fertig, nachher geht es weiter..

Ah so, Grundstück und Notar, bei uns hat es ewig gedauert das das Grundstück von der Stadt gekauft wurde und es erst einmal durch Ortsratsitzung und Stadtratsitzung durch musste, wir haben im April zugesagt und erst im August einen Notartermin gehabt, aber ich denk bei einem Neubaugebiet oder von privat geht das viel schneller

@Hasi: schon krass, wie die Unterschiede in den Grundstückspreisen sind, gell? In unserer Region sind daher freistehende Neubauten eher selten. In vielen Neubaugebieten sind die Baufenster eher für DHH oder ReihenH und dann mit Minigründstücken. Wir haben oft welche um die 200qm gesehen, für uns undenkbar. Daher war es ein Hauptgrund für uns ein altes Haus zu sanieren und nebenbei ein großes (für unsere Region) GS zu bekommen
Wir wohnen auch im beliebtesten Stadtteil unserer Stadt, super Autobahnanbindung (5min bis zur A3) nach Köln und Düsseldorf, trotzdem im Grünen.
Ich drücke euch die Daumen für den Geldsegen! Ich stelle mich mal an, geht das jetzt der Reihe nach?