Off Topic im weddix Hochzeitsforum

@ freyja:
So stell ich mir das auch vor! Eine Terrasse zum Grillen etc. und etwas Rasen mit Platz für Fußball, Sandkasten etc. Einen Grünen Daumen hab ich ohnehin nicht. d.h. Beete etc. brauchen wir nicht. Naja, mein Mann will unbedingt einen kleinen Teich, aber das muss noch ausdiskutiert werden

@ prinzesschen

ja, so ein kleiner feiner garten ist schon was nettes. wir haben hier zwar ein haus gemietet, aber es ist kein bißchen grün drumrum, das fehlt mir schon sehr.
wobei ich auch eher auf rasenfläche und vielleicht ein paar büsche stehe, denn ich hab auch mehr so den braun-grauen daumen. (hab sogar nen glücksbambus getötet, vielleicht der grund, weshalb ich letztes jahr so viel pech hatte )

140 €/ qm sind toll??? bei uns kostet der qm nur 75€ !!

ich denke, die größe der grundstücke hat auch immer was mit der region zu tun!

mein chef, der aus einer sehr dicht besiedelten ecke deutschlands kommt, hat sich schwer gewundert, daß es sich so viele menschen bei uns leisten können, sich so große häuser zu bauen!
das liegt halt daran, daß wir recht günstige preise für die grundstücke haben und generell auch alles etwas günstiger ist.
häuser ab 200 qm sind hier absoluter standard.

allerdings ist mir gerade auch in den neubaugebieten aufgefallen, daß viele grundstücke höchstens 600 - 700 qm groß sind und die häuser dicht an dicht gebaut werden.
das hängt aber oft auch damit zusammen, daß die leute sich keine arbeit mit einem großen garten aufhalsen wollen.
die zeiten, in denen man noch kartoffeln und gemüse im garten angepflanzt hat, sind wohl entgültig vorbei. ..

@ anglebabe

okay, ich nehm alles zurück, du hast das noch größere schnäppchen gemacht!

da haben ja meine eltern vor 25 jahren umgerechnet schon mehr bezahlt...

140 sind wirklich das Maximum würde ich sagen... Das wird noch günstiger wenn man Kinder hat oder natürlich weiter weg von der Innenstadt, in dem Fall sind es 10 Minuten. Weiter weg will ich aber eigentlich auch nicht, ich bin mehr so das Stadt-Kind.
So geht's mir allerdings auch, ich will nicht groß Arbeit haben mit dem Garten. Wobei das ja auch kein MUSS ist. Der Garten meiner Eltern ist auch riiiiiiesig, aber sie machen kaum was damit, der Großteil sind eben Tannen, Kiefern und so.

700qm wäre bei uns ein absoluter Traum...
Leider sind bei uns die Grundstückspreise enorm hoch (also etwa 300€/qm) , Wir haben lange nach einem größeren, bezahlbaren Grundstück gesucht, aber keins hier gefunden. Weiter weg gehen, Richtung Niederbayern zB, kam für uns aber überhaupt nicht in Frage.
Jetzt wohnen wir hier auf etwa 350qm in einer dieser berüchtigten Neubausiedlungen , und eigentlich ist es nicht so schlimm.
Unser Haus steht ganz geschickt auf seinem Grundstück ohne dass unnötig Fläche für ZB Vorgarten oder Wege verschwendet wird. Es ist auch relativ uneinsehbar, sprich wir bekommen unsere Nachbarn nur zu Gesicht, wenn wir wirklich wollen .
In unseren Minigarten passt einiges, neben 2 großen Terrassen, ein Sandkasten, ein Stelzenhaus, eine Buchenhecke mehrere Beete usw. Zwischendrin bleibt immer noch genug Rasen zum Mähen
Fußballspielen müssen die Buben allerdings wo anders, dazu ist nicht wirklich Platz. Das macht aber nichts, weil um uns rum lauter Wiesen und Felder sind, außerdem werden so meine geliebten Tonfiguren nicht in Mitleidenschaft gezogen .
Und, obwohl unser Garten so winzig ist und ich gern im Grünen vor mich hin wurschtle, macht er doch eine Menge Arbeit.

Einen großen Vorteil haben Neubausiedlungen. Hier gibt es haufenweise Familien mit Kindern. Sohn (und teilweise sogar schon Tochter) können ganz ohne meiner Hilfe besuchen, wen sie wollen. Sehr praktisch

luzy wrote:
Einen großen Vorteil haben Neubausiedlungen. Hier gibt es haufenweise Familien mit Kindern. Sohn (und teilweise sogar schon Tochter) können ganz ohne meiner Hilfe besuchen, wen sie wollen. Sehr praktisch

Genau aus dem Grund wollen wir unbedingt in diese Neubausiedlung. Ich denke auch dass in Neubaugebieten viele junge Familien wohnen und in diesem sicher besonders, da Rabatt auf den qm Preis gibt wenn man Kinder hat oder schwanger ist. Ist bei uns zwar noch nicht so weit, aber wenn dann stelle ich es mir super vor dass unsere Kinder gleich ganz viele Freunde in der Nähe haben. Vor kurzem haben sogar Kita + Grundschule in dem Viertel eröffnet, da kann man dann auch problemlos zu Fuß hin.

@freya:

moooment! ich hab nicht gesagt, daß wir unser grundstück gekauft haben!
die schwiegereltern haben ein riesen grundstück und da haben wir einfach "hinten rein gebaut!

...und wenn ich bedenke, daß wir in unserer gemeinde mit 75€/ qm nicht mal die günstigsten im kreis sind...
meine schwester hat nur 45€/ qm bezahlt!

also, wer interesse hat: in der rhön ist noch ein bischen platz!

@ anglebabe

na, das nenn ich ja glück!

ich weiß nicht, die rhön kenn ich nur von der party-crew vom apres ski. ich glaube, ich war noch nie bei euch, wenn die welt nicht weiß war.

okay, wenn wir noch gute 20 km weiter ab vom schuss ziehen würden, könnten wir uns auch problemlos nen großen bauplatz leisten. da fangen die grundstückspreise bei 22 € ( ) an. allerdings werden da auch abends um acht die bürgersteige hochgeklappt und die hauptstraße gemäht.

hier im rhein-main-gebiet sehen die preise ganz anders aus:
in unserem heimatort bezahlt man 400 EUR/qm. zwei orte weiter haben wir der gemeinde 260 EUR/qm gezahlt. die grundstücke waren allerdings auch günstiger als normal. sonst liegt der preis bei 300 - 320 EUR/qm.

Wahnsinn, die Unterschiede...
Bei meinen Eltern im Dorf wär's sicher auch wesentlich günstiger und Platz gäb's auch noch. Aber ich brauch die Nähe zur Stadt und Abstand zu den Eltern

nuja, natürlich sind dörfer günstiger als die städte direkt.
wir wohnen hier ja auch aufm dorf. aber da wir ffm-einzugsgebiet sind, kommen wir auch nicht unter 200 p. qm weg.
kommt halt einfach auf die region an.

Oh ja, die FFM Gegend soll ja sehr teuer sein, die Firma meines Mannes hat auch in der Gegend den Sitz. Wie gut, dass wir dort nicht wohnen müssen, hier in Niedersachsen sind die Preise doch wesentlich moderater Aber was wir nicht für's Grundstück ausgeben wird sicherlich ins Haus gesteckt, ich hab schon genaue Vorstellungen.

Der qm Preis ,rixhtet sich nach Region ,Wohnort,Wohnlage,Infrastruktuk,Sackgasse,Bus/Bahnverbindung ,Stadtnähe usw.!

Wir haben ca.400 € pro qm bezhlt und haben ca.165 qm!

Einen kleinen Teich haben wir auch aber der kommt weg!
Wir wollten nocht so viel Garten ,weil wir beide keinen so dollen grünen Daumen haben!Aber wir haben ein tolle Terrasse ein wenig Rasen wo 2 Sonnenliegen drauf passen und ein kleines Beet kommt vor unser Haus,das langt uns!

hallo

ich habe mal ne frage heute!

wir haben ja ein altes fachwerkhaus und bauen das aus nun geht es um fördermittel und so.

habt ihr da ahnung?uns sagte jemand bestimmte dämmungen sind förderbar ect.

wir sind schon im dorferneuerungsprogramm aber was gibt es da noch?

wo kann ich mich da erkundigen bevor es richtig losgeht?

haben heut einen termin bein steuermensch hilft der uns da?

lg steffi

Angelbabe hat mich in dem anderen Haus-Thread zu einer Frage gebracht: Wir habt ihr euer Haus denn geplant?
- Fertighaus
- Vom Architekt geplant
- Mittelding, diese Fertighaus-Anbieter bieten doch auch individuell geplante Häuser an
- ganz andere Variante?
Wir sind nämlich noch am Überlegen. Ich hab zwar schon ca. 20 Fertighaus-Kataloge da, aber keins was mir 100%ig gefällt, ich würd eher so eine Mischung aus vielen haben wollen.

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Danke! Und ich auch

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Felidae wrote:
Was haltet ihr denn davon, erstmal das Grundstück zu kaufen (vorausgesetzt es herrscht kein Bauzwang) und später ein Haus drauf zu baun?

Das war unsere Spontan-Idee zwischen Weihnachten und Silvester so dass wir uns sogar für ein Grundstück beworben hatten.
Plan war, das innerhalb von 3 Jahren komplett abbezahlt zu haben und das dann für einen weiteren Kredit als Sicherheit zu haben.

Tja, bloß leider muss dort in dem Baugebiet innerhalb von 18 Monaten gebaut sein! Nachdem ich mir ein ähnliches Gebiet angeschaut hab versteh ich das auch: solange nicht der Großteil der Leute gebaut hat können z.B. die Straßen nicht komplett fertig gestellt werden.
Außerdem nervt's als Anwohner ja auch irgendwie wenn jahrelang um einen rum noch gebaut wird.

Also haben wir die Idee wieder verworfen. Haben uns nun auf die Liste für ein neues Baugebiet setzen lassen das 2012 startet und werden bis dahin intensiv sparen, so dass wir dann einen Großteil des Grundstückspreises auch zusammenhaben könnten.

@ Pinky:
Tja, so genau weiß ich gar nicht was ich meine.
Meine Eltern haben ja ein richtiges Fertighaus, da sind Änderungen sicher schwer. Damals kamen quasi komplette Wände fertig angeliefert So ein Massivhaus wär also schon besser für uns.

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@ Feli:
Es kann sein dass es unterschiedlich gehandhabt wird in den Baugebieten ob man zu einem bestimmten Termin angefangen haben muss oder fertig sein muss. Bei uns sagten sie man müsse innerhalb von 18 Monaten fertig sein. Aber wenn es jetzt kein Neubaugebiet ist sondern ein bestehendes, dann kann es da ja auch keine Zeitbeschränkung geben, dann steht das Grundstück ja eventuell schon lange leer. Oder, den Tipp hab ich mal bekommen, bei ner Zwangsversteigerung was ersteigert und das Haus dann abreisst und dort neu baut.

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Wir kamen nur auf die Idee, weil z.B. Freunde von uns schon seit Jahren ein Grundstück haben und jetzt erst mit dem Bauen anfangen, sie müssen also nur noch das Haus finanzieren.

Bei denen war's dann bei der Kreditvergabe eben so positiv dass sie schon ein abbezahltes Grundstück hatten. Als mein Mann dann ein bisschen in die Richtung gehend gegoogelt hat kam er auch schon drauf dass es wohl manche so machen. So "übt" man schonmal die Abbezahlung und hat quasi einen Teil schon erledigt.

Bei uns ist das Thema aber nun sowieso vom Tisch, wir werden's dann komplett machen. Ist sicher auch nicht schlecht, so hat man die ganze Banken-Rennerei nur einmal. Und wir haben nun in Ruhe Zeit alles zu planen und nebenbei zu sparen. Ist ja eigentlich wurscht ob wir jetzt schonmal ein Grundstück abbezahlen oder das gleiche Geld auf's Konto legen (falls es da dann auch bleibt und nicht für Urlaub ausgegeben wird ).

Echt, kein Grundstück unter 800 qm? Nicht schlecht... Ich muss mal die Freunde von uns fragen die bei euch drüben grad bauen wieviel die haben. Die haben damals aber nur ca. um die 70 € gezahlt, aber das richtet sich wohl auch nach Lage...