Off Topic im weddix Hochzeitsforum

ich glaube heute wird er nicht mehr anrufen. hoffe morgen ruft er dann wenigstens an wenn jemand da ist, nicht das wir uns wieder verpassen...

Ui, bei den Preisen bin ich ja ausnahmsweise mal froh nicht in bzw. in der Nähe einer Großstadt zu wohnen und auch nicht im Süden Deutschlands

Hab grad mal geschaut bei den Grundstücken die bei uns in der Stadt zu vergeben sind, da ist man so zwischen 90-150 € pro m² dabei. Schnäppchen

Wie ist das bei euren Grundstücken eigentlich so mit Vorgaben was die Bebauung angeht, also ich meine hinsichtlich Dach, Farben etc.?

also soweit ich weiß sind bei dem was für uns gerade in frage kommt, keine vorgaben gesetzt. meine eltern zb durften nur bestimmte türfarben und dachziegeln etc. das alles kann man genau erfragen bei dem kreis wo das grundstück auch beurkundet wird. ich glaube in neuer siedlungen sind die da nicht mehr so streng mit

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@ Pinky:
Ach, solche Stadtvillen finde ich toll! Mich haben ja früher in meinem "Kinderzimmer" zu Hause die Dachschrägen auch ziemlich genervt...
Das ist ja richtig Rechnerei mit der Größe des OG
Aber ich denke auch mal dass ein guter Architekt solche Probleme kennt und eine Lösung findet?!

@ Urmeline:
Das finde ich schon krass, wenn selbst die Farben so genau vorgegeben sind

In einem Baugebiet was ich gefunden hab müssen es wohl Solarhäuser sein, das find ich aber ganz gut

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@ Pinky:
Stimmt, sowas hab ich auch schon in ein paar Prospekten gesehen. Find ich allerdings auch nicht soooo toll.

Mit den Farben kann man sich wahrscheinlich wirklich arrangieren. Aber irgendwie wiederum auch wieder typisch deutsch, in Irland z.B. sind die meisten Häuser ja kunterbunt, da kann schommal rosa neben rot stehen oder so

Ja, mit sowas muss sich mein Mann jeden Tag rumschlagen...

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Felidae wrote:
Ich muss aber auch sagen, dass bei so älteren Häusern, die ja auch alle gleich aussehen in so einer Siedlung, auch optisch schöner ist, wenns zusammen passt.

Und wenn man mal zu viel getrunken hat wacht man aus Versehen auch mal im falschen Haus auf

Ich find so Neubausiedlungen wo absolut alles gleich aussieht furchtbar!

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oh mädels da kann ich ein Lied von Singen....

Also manchmal kann man nur den Kopf schütteln...
wir haben ja eine Baulücke in einem schon älteren Viertel. Das ist ja an sich echt super weil das Viertel dann schon gewachsen ist allerdings müssen wir uns jetzt an Bauvorschriften von 1970!!!!! halten!!!!!
Und so wie man damals gebaut hat baut man heut halt nemme - aber meint ihr die lockern das Pustekuchen...

Z.B. die überbaubare Fläche ist bei uns 0,2 d.h. wir dürfen nur 20% der Grundstücksfläche überbauen....das sind heute total utopische Werte. Heute hat man Grundstücke mit 300-400m² da sind das ja grad mal 60-80 m² Grundfläche und dazu wird auch noch die Terrasse und die befestigten Flächen gerechnet....HALLOOO?!?!? Aus dem Grund konnten wir das Grundstück auch nicht teilen (also nur 400m² nehmen) sondern mussten die ganzen 800m² nehmen. Es ist zwar super soviel Platz zu haben aber zahlen muss man den auch!! (Wir konnten aber gut handeln sonst hätten wir uns das nicht leisten können).
Heute baut man eben viel verdichteter und hat keine so riesen Grundstücke mehr wie früher.... aber das juckt die vom Amt nen Stecken...

Dann dürfen wir wie Pinky auch nur eingeschossig bauen bzw mit Untergeschoss als Wohnraum (Grundstück liegt am Hang) aber da das immer ein dunkles Loch ist wollen wir das nicht. Das OG darf also kein Vollgeschoss sein (wie Pinky es beschreiben hat nur 2/3 der Grundfläche des EG dürfen oben eine lichte HÖhe von 2,3m haben) und Kniestock ist auch nicht drin.
Firstrichtung ist auch vorgeschrieben (daher nix mit Solar oder Fotovoltaik da genau die falsche Ausrichtung)....

Im Endeffekt hat es bei uns zu einem sehr interessanten Haus geführt, das uns auch super gefällt (Splittlevel Grundriss) aber der weg dahin war doch sehr steinig mühsam und ärgerlich. Wir hoffen, dass es jetzt so durch geht und warten täglich auf die Baugenehmigung...

Festsetzungen zu Farbe und Ziegel haben wir aber nicht - das gabs früher noch nicht so.

Allerdings gibt es auch heute noch genug Bebauungspläne für neue Baugebiete die hinsichtlich Firstrichtung, Gebäudehöhe, Farbgestaltung bis hin zu den Gehölzen die man im Garten pflanzen muss vorschriften machen.

Einerseits ist das ja auch gut damit es nicht total wild wird, allerdings sollte man schon noch individuell sein dürfen....

Sorry das war lang musste aber mal raus....

Hmm, naja, ich hoffe, Ihr schmeißt mich jetzt nicht gleich aus dem Thread, weil wir uns eins von 5 absolut identischen Reihenhäuschen kaufen...

Es war für uns die einfachste, sinnvollste und auch lohnenswerteste Möglichkeit. Für etwas Größeres hätte es einfach finanziell nicht gereicht (bzw. wir wollten uns jetzt nicht auf Lebenszeit verschulden). Das Haus ist im Prinzip perfekt genutzt, viel Platz und dennoch nicht allzu groß (s. Grundstückspreise...). Eine Terrasse und ein kleiner Garten (da wollte ich auch keinen großen, bin jetzt nicht so die Gärtnerin... und Schatzi auch nicht).

Naja und stolze Hausbesitzerin bin ich eh schon, da mir das Haus meiner Eltern bereits gehört und mal sehen, was die nächsten Jahrzehnte dann so bringen... vielleicht ziehen wir dann ja noch ins Schwäbische

Auf jeden Fall freue ich mich tierisch auf unser neues Zuhause - in das dürfen wir wohl in etwa 3 Monaten ziehen. Soeben kam der gestern aufgesetzte Kaufvertrag *freu*

@ Schlumpfschaf:
Ach was... Ein alleinstehendes Haus ist jetzt meine Idealvorstellung, aber vielleicht wird's bei uns ja auch ein Reihenhäuschen wenn was anderes finanziell nicht drin ist.

@ Moensch:
Oh je, das hört sich ja echt anstrengend an! Andererseits fänd ich persönlich es auch toll, nicht in ein Neubaugebiet zu ziehen wo die ganze Infrastruktur erst wachsen muss sondern in ein bereits bestehendes Wohngebiet. Aber wie finde ich so ein Grundstück? Gut, bei meinen Eltern in der Straße wär noch eins frei, aber das muss nun auch nicht grade sein

Wir suchen nach einer 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit kleinem Garten in München. Das ist aber ganz schön teuer. Wir denken halt, eine Wohnung lässt sich leichter wieder verkaufen als ein Haus. Was meint ihr? Im Alter, wenn die Kinder aus der Wohnung sind, möchte man vielleicht etwas kleineres haben. Oder wie lange habt ihr vor in eurer Immobilie zu bleiben?

Ich kenne es von vielen so dass sie nicht nochmal umziehen wollen wenn die Kinder aus dem Haus sind weil ja dann das Haus oftmals auch erst abbezahlt ist, viele Erinnerungen am Haus hängen, ein Umzug Stress und Kosten bedeutet, die Nachbarschaft bekannt ist...
Meine Eltern würden es jedenfalls so halten.
Ich persönlich denke allerdings noch nicht so weit, wer weiß schon was die Zukunft bringt?
Aber was leichter loszuwerden ist kann ich nicht sagen.

menno jetzt wird dem schon wieder n rückruf hin gelegt. ob ich irgendwann noch mal ne antwort bekomme ob das nun klappt oder nicht???

also, ich reih mich mal hier bei euch ein

wir besitzen zwar bereits eine tolle eigentumswohnung, aber wir wollen in den nächsten jahren wieder zurück in meine heimatstadt und suchen bzw schauen immer wieder mal nach einem häuschen oder einer wohnung dort.

gestern hat mein süßer ein wahnsinns-tolles haus gefunden. zwar recht teuer, aber grandios. und das ganze von privat wollten da die tage mal anrufen, mal sehen was bei rumkommt. wir könnten doch immer wieder links einsetzen mit den aktuellen häsuern/wohnungen die einen beschäftigen, was meint ihr? so aus reiner neugier halt

@ prinzesschen

ja ich finde es auch toll in einem gewachsenen Gebiet zu bauen. Bei uns in der Ecke gibt es auch ein ganz großes Neubaugebiet wo fast nur junge Familien leben (und zwar relativ dicht aufeinander) - das ist zwar jetzt am anfang toll für die Kinder, aber irgendwann sind da halt alle Kinder weg und dann besteht ein ganzes Gebiet nur noch aus "Alten".... da fehlt mir a bissle die Durchmischung.

Bei uns in der Nachbarschaft gibts dann alles - von Alten, über Familien mit älteren Kinder bis hin zu Familien mit kleinen Kindern.

Infrastruktur ist auch super und die Grundschule gleich ums Eck...

Ich glaub bei solchen Grundstücken muss man auch irgendwie Glück haben... unseres hab ich im Internet gefunden. Weil der Bebauungsplan so schlecht war wollte das keiner für den Preis kaufen, daher stand das im Internt und wir konnten super handeln.
Aber ansonsten hatten wir auch schon angefangen einfach mal durch Wohngebiete zu laufen die uns gefallen und zu schauen wos Baulücken gibt. Dann wären wir mal zu den Nachbarn hin und hätten gefragt...
(hat sich bei uns dann erübrigt)

Es ist aber glaub schon schwer an solche Grundstücke zu kommen, weil die eben sehr begehrt sind und daher quasi unter der Hand weg gehen. So ist es zumindest bei uns in der Gegend.

Bei meinen Eltern in der Straße würde ich aber auch nicht wohnenwollen.... .....nix gegen meine Eltern aber...

Wir wohnen jetzt in der Nähe meiner und seiner Eltern - so dass man schnell mal hinkommt aber es doch nicht soooo schnell geht...

Hallo Mädels,

ich drück euch erstmal die Daumen, dass alles so wird wie ihr euch das vorstellt und auch dir Urmeline das es noch klappt.

Wir wussten von Anfang an, dass wir etwas eigenes haben möchten reden also schon lang darüber.
Dabei gibt es bei uns unterschiedliche Möglichkeiten.

Wir wollen entweder bauen oder kaufen.

Wenn wir kaufen, dann ein richtig altes Haus wo wir alles selbst machen wollen. Hier müssen wir jedoch an die 300t rechnen in unserer momentanen Heimat in Baden.
Oder wir gehen zurück zu meinen Eltern da bekommen wir eine alte Villa für 100t. So unterschiedlich sind erstmal die Preise. Wir suchen auch ein Grundstück das an die 8000qm geht, da wir meine Schlittenhunde leidenschaft ausbauen wollen und ich irgendwann mal meine Malamuten halten möchte.
Wir wollen also ein Haus in Alleinlage. Hier können wir das leider nicht bezahlen.

Die zweite Möglichkeit ist bauen und habe schon verschiedene Angebote eingeholt.
Unser Traum wäre ein Schwedenhaus
http://www.eksjohus.de/Startseite.aspx .
Leider kosten die 400t. - 500.t mit allem zusammen.
Dann hab ich mir mal Preise von diesen Naturstammholzhäuser eingeholt
http://www.kanadablockhaus.de/?gclid=COuLjKLc-JwCFVF_3godwwq-Zg
da kostet ein Rohbau z.b. 75t, da kommt dann noch einiges mehr dazu. Aber mein Mann kann sich nicht mit den Dingern anfreunden.

Wir haben vor in 4-5 Jahren anzufangen je nachdem wie das Geld sitzt.

Leider bekommen wir auch keinen Kredit, da wir beide selbstständig sind und haben dafür einen Bausparvertrag.

Soviel zu unseren Plänen

so das grundstück ist für uns reserviert

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naja erst mal muss die bank sagen wie das aussieht mit gehalt und mit abtrag dann entscheiden wir ob wir es machen können oder halt nicht. aber zumindest ist das grundstück für uns reserviert bis der nächste kommt der es kaufen will

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